提前洗牌,迪士尼民宿“危机”了吗?|迪士尼

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原标题:提前洗牌,迪士尼民宿“危机”了吗?

2016年起,借助着迪士尼这个世界著名的IP,环迪士尼周边的民宿以每年20%的速度增长,目前数量已经超过一千家,竞争呈白热化状态。遍地开花的迪士尼民宿,该如何拓展全新赛道呢?

4月开始,周佳经营的这家民宿,开始有了一些订单。不过如今的生意再怎么回暖,相比于刚开业那会儿,也已今非昔比。

五年前,赶在上海迪士尼正式运营前,周佳将川沙镇民义村的这座老宅,重新装修成民宿,开始对外营业。然而,好景不长,随着迪士尼周边的民宿如雨后春笋一般发展起来,周佳很快感受到,订单量明显下降。不仅如此,单间房的价格也从400-600元,直接腰斩。

5年时间里,主打迪士尼牌的民宿,由最初的三、四家,迅速扩展到了上千家。而一家民宿,前期投入成本,少则几十万元,多则数百万元,光回本,就需要两、三年时间。所以,哪怕生意每况愈下,周佳还是苦苦坚守。

去年突如其来的疫情,让迪士尼周边民宿提前洗牌。为了止损,2020年下半年,周佳不得已,将川沙镇果园村的另一家民宿低价转让。接手的是一位自由画家邓云飞,接手前,他对整个迪士尼周边民宿的现状,了解并不深入。接手后,他才发现,这里的民宿数量庞大,还有源源不断的投资者涌入进来。

查询网络订房平台显示,迪士尼周边的民宿,定价区间大都在200元到400元,500元以上的精品民宿,占比并不高。单体规模小,同质化竞争严重,产品内容单一,多数民宿并不盈利。而疫情之下,不少抗压能力弱的小型民宿,直接关停或者迭代。

危中如何寻机?随着国内游的重启,价格较高但品质好的民宿,反而一房难求。不少民宿经营者,开始转型升级,力求在众多民宿中突围。

比如,邓云飞就决定再投入一笔费用,重新装修来提升软实力,丰富产品内容,差异化发展。而2020年年底新开业的这家民宿,已经小有名气。靠的是多样的主题,和配套服务。

目前,迪斯尼周边民宿,已不单靠住宿收入来支撑,而是通过多元化的项目和体验,来吸引年轻人的消费。专业人士认为,未来,更多的消费者,将会倾向于追求个性化的用户体验,民宿需要针对不同消费群体,提供更精准、细分的产品。

特色而多元,才会让民宿更吸引人、打动人。如果民宿只有宿的功能,还能称之为民宿吗?民宿的内核在哪里?如何与市场需求对接,提供更个性化的体验和更独特的生活方式?恐怕是摆在每一个民宿经营者面前的问题。

(看看新闻Knews记者:潘窈窈 实习编辑:沈逸皓)

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