上海迪士尼周边房价暴涨 环球影城助推通州迈入6万元时代?|合生滨江帝景

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上海迪士尼周边房价已迈入8万元时代 

“你现在才来看房,太晚了!一套房至少涨了100万元。”距离迪士尼5公里以外的已入住社区阳光城丽景湾的保安人员向《证券日报》记者透露,迪士尼周边3公里内几乎没有一手房,而自迪士尼动工以来,周围10公里之内的一手房房价都开始上涨,尤其今年开园后,同迪士尼动工之前相比,有个别楼盘房价翻倍上涨。

然而,据《证券日报》记者了解,尽管川沙板块有商业设施,但仍处于上海外环外,6年前,迪士尼刚动工时, 这里的一手房成交均价不足1.9万元/平方米,但现在部分项目成交价达到5万元/平方米,且有开发商封盘惜售的传言。在当地有多年操盘经验的销售人员告诉 本报记者,预计将来周边住宅用地出让后,房价有可能摸到8万元/平方米,甚至10万元/平方米的顶。

进入7月份,上海迪士尼乐园开园已经一个多月。烈日之下,30多摄氏度的高温,有的项目排队超过一个小时甚至几个小时的等待……

这些都挡不住暑期涌向上海迪士尼乐园的大小游客。仅是一期开园,对周边的住宅、酒店、餐饮等行业的经济拉动作用,已经开始突破当地人的想象。

——————本文出自证券日报《上海迪士尼部分楼盘暴涨,将迈入8万元时代》

通州环球影城将有10万饭碗 梨园张湾台湖吸纳1万人

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环球影城项目落户通州可谓是吸睛无数。面对如此良好的契机,通州区人力社保局将围绕环球影城加强人才培养,启动“1531”培训工程!就是利用四年时间实现培训1万人的目标,其中包括开展创业培训1000人、技能培训5000人、提升培训3000人、高技能人才培养1000人。目前,“1531”培训工程已经拉开了序幕。1万人主要为了解决以梨园、张家湾、台湖三镇为主的通州本地户籍劳动力。培训包括建筑物消防员、智能楼宇管理师、保洁、绿化等多工种人才,为环球影城项目提供人才储备。

环球影城主题公园,规划占地120公顷,总投资超过200亿元,项目落地后将成为国内第一家环球主题公园,也是北京建设的首家国际一流特大型现代主题公园,未来还计划建设商业街和主题度假酒店,形成环球度假区。

环球影城建设利好  副中心建设提速  

根据北京市政府公开资料,通州行政副中心的功能定位是行政办公、文化旅游、部分商务配套,将严格控制建设规模和开发强度。北京环球主题公园及度假区临近京哈高速和东六环路交会处,规划占地4平方公里,先期建设占地1.59平方公里的一期工程,包括北京环球主题公园、城市大道、环球大酒店、首旅诺金度假酒店、综合停车设施等项目。主题公园预计2020年建成开园,届时每年的游客量预计可达1000万人次。

稀贵地脉刺激楼市 6万时代岂止6

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合生滨江帝景位于距离新建环球影城用地5公里范围内,属于通州核心区内最后一块70年大产权的住宅用地,地理位置得天独厚,产品属性十分稀缺。与大运河相隔仅300米,周边运河奥体公园、运河生态公园、运河森林公园环绕,在区域红利,多重重磅价值造就之下,通州住宅6万元时代即将来临!

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