绿都·绣云里:离迪士尼最近的全新综合体|小宁淘房记|川沙板块|上海买房

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(原标题:区域内距迪士尼最近项目 配套全靠自身规划)

【楼盘名称】绿都·绣云里

【项目地址】浦东新区南六公路崇溪路路口东侧

【咨询电话】4008-163-163转15191

【最新动态】绿都·绣云里在售石库门客栈,面积为35-75平,40年产权,均价43000元/平,总价142万/套起,具体一房一价。

同时在售一楼商铺,面积为20-110平,单价75000-80000元/平,挑高4.5米。另有70至117平小高层住宅待售,价格待定。

项目预计2018年8月25日毛坯交房,其中客栈带装修交付。

绿都·绣云里 效果图绿都·绣云里 效果图

【项目优势】

项目涵盖商业、客栈、住宅、酒店式公寓及星级酒店,具有一定的投资价值。

1、项目距离迪士尼直线距离5.4公里,在其辐射范围内。

2、项目目前在售石库门客栈群,具有一定的投资价值。

3、项目对面有一个六灶健身公园,运营情况良好。

4、项目距离社区医院较近,方便日常就医。

5、项目整体内部规划较好,涵盖中央花园等。

绿都·绣云里 效果图

绿都·绣云里 效果图

【项目不足】

项目周边生活配套较为缺乏,交通通达性一般。

1、项目周边生活配套较为缺乏,日常生活不便捷。

2、项目距离轨交较远,只能依靠自驾或者公交。

3、项目周边还存在大量的农田,具体规划不明。

4、项目周边公交线路较多,但等待时间较长。

【淘房小记】

绿都·绣云里位于浦东川沙板块,是目前区域内距离迪士尼最近的一个项目,本身涵盖商业、客栈、住宅、酒店式公寓及星级酒店,具有一定投资价值。

目前周边生活配套较为缺乏,仅对面小区有少量沿街商铺,且能级较低,项目本身规划有沿街商铺,建成后或能弥补一二,但周边是否有其他商业规划暂不明确。此外,在鹿吉路上有社区医院,但仅供看头疼脑热。

交通方面,项目周边公交主要集中在南六公路上,大多数公交车仅区域内运行,且间隙时间较长,虽然部分公交车可接驳地铁站和迪士尼,但出门需要卡点。

自驾出行则主要依靠南六公路,可直达申嘉湖高速,届时可以接驳外环高速,就路况来看,南六公路虽然有不少集卡来往,但很少出现拥堵现象,整体而言较为方便。

项目周边学校集中在周祝公里上,距离项目约1.5公里,有六灶中学,六灶幼儿园,浦东新区欢扬幼儿园等,教学质量一般。

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