上海迪士尼附近商铺疯狂销售

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迪士尼乐园落户上海已经有近一月,但其周边房地产热却没有消退,周边商铺也出现了热销现象。

来自上海同策咨询及研究发展中心的最新数据显示,日前,筹建中的上海迪士尼附近商业楼盘——上海跨国采购中心五角世贸商城,仅花了不到5小时,就售出了700余套商铺,创造了今年上海商铺销售最快的纪录。

此前,迪士尼落户上海的消息公布一个半小时后,被外界普遍称为“迪士尼地块”的川沙新市镇A08-03地块,只用了15分钟时间就以11.9亿元被厦门国企象屿置业夺得,264%的溢价水平刷新了上海郊区土地出让的新高,14024元/平方米的楼板价超过了当地最贵楼盘的房价。同日下午,另一幅商业用地川沙新镇B03-13A的溢价率更是高达427%。

易居中国分析师薛建雄说,在迪士尼乐园落户的消息公布后,川沙和南汇楼市的房价迅速“高烧”,当地部分购房者,已经把当地明年房价锁定在30000元/平方米。

此前,上海房地产业内人士普遍认为,迪士尼乐园客观上会让周边的房地产项目,尤其是商业房产项目“沾光”。但上海跨国采购中心五角世贸商城的开发商却认为,迪士尼乐园的落户和商铺上周六的热销关系不大,而主要是因为项目准确的经营定位,给投资者带来了更多获利空间。

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